子女婚后父母为其买房，算“赠与”还是“借款”？

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问

想咨询下律师：我儿子结婚以后买房，我给了他100万元房款，这种情况从法律的角度来讲，是否算是赠予给他们了，我们日后是否可以主张他们把钱还给我？

北京市凯亚律师事务所答：

您好，根据您所描述的情况，加之最高法的判例，父母出资，为子女买房的行为，如果子女不能够证明您的出资行为是赠与，那么就会按照借款处理。所以，如果当初您为他出资购房款时，如果没有明确的协议写明该房款是赠与给他们的，则应该按照借款关系处理，婚后为了双方共同生活所产生的债务，由夫妻双方共同承担，所以您是可以向您的儿子和儿媳主张返该这笔钱款的。

相关法律依据：

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零九条规定，“当事人对欺诈、胁迫、恶意串通事实的证明，以及对口头遗嘱或者赠与事实的证明，人民法院确信该待证事实存在的可能性能够排除合理怀疑的，应当认定该事实存在”。该规定表明对赠与事实的认定高于一般事实“具有高度可能性的”的证明标准。

若出借人所提出的证据，能够证明款项交付真实存在，在出借人一方没有明确赠与意思表示的情况下，应根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条的规定，借款人应承担款项系赠与的举证责任。

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